住宅ローンご返済にお困りの方

住宅ローン返済にお困りの方

当機構があなたの代理人となり金融機関に連絡し打ち合わせをします。

日本全国には住宅ローンの支払いができず毎月悩んでいる方はたくさんいらっしゃいます。

ご自身が何も悪いことをしていなくても、会社が倒産したり、リストラにあったり給料下げられたり等々、長い人生の中で様々な苦難はございます。

ご自身に落ち度があろうが、なかろうが住宅ローンの返済が滞ってしまうと金融機関も黙ってはいません。

まず住宅ローンの返済が滞った場合は必ず金融機関に連絡をしてください。

ローンを滞納しても銀行に連絡することにより道が開ける可能性もございます。そして銀行との話し合いでこれからローンを支払うか任意売却するか競売になるかの相談をすることになります。

住宅ローンが滞った形でもやはり住み慣れた家に住み留まりたいというのが本音のところだと思いますそんなお気持ちは十分理解しておりますがもちろん金融機関の担当者もこの事に関しては理解してくれているはずです。

ですが金融機関の担当者もサラリーマンでございますどんなに助けたいと考えていても担当者の判断では何もできません淡々と事務作業をこなすことになります。

住宅ローンという債権の処理をしなければなりませんこの債権の処理は

滞納1ヶ月目はハガキで督促必ずこの段階で連絡をしてください

滞納2ヶ月目は銀行へ呼び出し

滞納3ヶ月目は銀行から債権会社へ債権回収会社があなたのローンを一括で銀行に返済

滞納4ヶ月目は競売の申請

滞納5ヶ月目は裁判所から住宅の調査

滞納6ヶ月目は競売開始このような流れになっています

月日が経つほどあなたが必要以上に不利になっていきます。

正直申し上げまして滞納が2ヶ月を超えてきますと自力で再建住宅ローンの支払いは難しくなります。

また住宅ローンを滞納している方の多くは固定資産税の滞納をしている場合も多いです。

当機構に連絡が早ければ、 銀行と相談の上支払いの延長も可能でございます。

また仮に任意売却になったとしても皆様方の希望の金額で販売することも可能です。皆さんご存知ですか？

競売になった時の費用これは全て皆様が支払うことになりますこれだけで100万円近く必要になります。

よく言われるのが勝手に競馬にかけたのだからその手数料は金融機関が払って当然だということを言われますがこれは住宅ローンを支払っていないか誰が負担することになっております。

また固定資産税は破産しようとも請求が来ます。なんとか最悪の事態を避けるために私どもにご連絡ください。

できる限り最善を尽くし、皆様の笑顔を取りもどすお手伝いをいたします。